Projekt osiedla

Osiedle "Majowa" to zespół kameralnych budynków o nowoczesnej architekturze będącej współczesną interpretacją stylu i detalu tradycyjnego w tych rejonach letniskowego "Świdermajera". Zaprojektowano 7 niskich budynków mieszkalnych, wielorodzinnych usytuowanych wzdłuż ciągu komunikacyjnego i tworzących jednorodne osiedle o wyjątkowej i atrakcyjnej architekturze, zatopione w leśnej zieleni Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Kameralne, III kondygnacyjne budynki z max. 12 lokalami tworzą optymalny, wręcz jednorodzinny charakter zabudowy. Widne hole z przeszklonymi windami, łączącymi wszystkie kondygnacje i mieszkania o dużych oknach, zapewniają mieszkańcom ciągły kontakt z otaczającą przyrodą, zapewniając jednocześnie wysoki komfort życia. Optymalnie i funkcjonalnie zaprojektowane mieszkania, które po zmianie aranżacji dają możliwość uzyskania dodatkowej sypialni. Mieszkania wyposażono w atrakcyjne przedogródki na parterze lub przestronne, zadaszone loggie powyżej. Na ogrodzonym i strzeżonym terenie, zachowana zieleń leśna, plac zabaw dla dzieci, tereny osiedlowej zieleni rekreacyjnej i wydzielone przedogródki płynnie łączą się z otaczającym lasem. Dla mieszkańców przewidziano 1-2 miejsc postojowych w garażach podziemnych a dla ich gości przewidziano parkingi terenowe. Osiedle będzie realizowane w III etapach.

Lokalizacja

• podwarszawski Otwock, wśród sosnowych lasów Mazowieckiego Parku Krajobrazowego nad rzeką Świder
• przy asfaltowej ul. Majowej z prywatną linią autobusową, pomiędzy dwoma mostami na rzece Świder - w Mlądzu i Józefowie, 27,5 km do centrum Warszawy
• w odległości 20 minut pieszo od stacji kolejowej Świder z linią S1 SKM i Kolejami Mazowieckimi honorującymi bilety aglomeracyjne ZTM

Otoczenie

• zabudowa jednorodzinna na działkach leśnych
• lasy, wydmy i rzeki Mazowieckiego Parku Krajobrazowego z licznymi trasami pieszymi i rowerowymi
• szybki i łatwy dostęp do urzędów administracji publicznej w Otwocku
• znane placówki ochrony zdrowia - m.in. szpital ortopedyczny im. Grucy i Europejskie Centrum Zdrowia w Otwocku, Centrum Kardiologii w Józefowie
• w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa oraz liczne obiekty oświatowe w Otwocku i Józefowie, w tym placówki Stowarzyszenia Sternik
• dom opieki dla osób starszych Nad Świdrem
• basen w ośrodku szkoleniowym SC, baseny w Holliday Inn i ICSiR w Józefowie oraz liczne kluby sportowe i fitness, korty tenisowe, ośrodki jazdy konnej

Kameralna zabudowa

• 7 niskich, III kondygnacyjnych budynków z max. 12 mieszkaniami ( 4 na kondygnacji ) zlokalizowanych na dużej ( 0.95 ha ) leśnej działce
• nowoczesna i spójna architektura będąca współczesną interpretacją stylu i detalu tradycyjnego w tych rejonach letniskowego "Świdermajera"
• ogrodzenia, drobne formy architektoniczne, plac zabaw i tereny zieleni współgrające z architekturą budynków i wkomponowane w otaczającą zieleń leśną

Wygodne i funkcjonalne mieszkania

• 2 i 3 pokojowe, przestronne i funkcjonalne mieszkania
• po zmianie aranżacji, dające możliwość uzyskania dodatkowej sypialni
• wyposażone w atrakcyjne przedogródki na parterze lub przestronne, zadaszone balkony/loggie powyżej

Wygoda i bezpieczeństwo

• widne hole z przeszklonymi windami, łączącymi wszystkie kondygnacje
• dostęp do I kondygnacji z poziomu terenu bez barier architektonicznych
• ilość miejsc postojowych w garażach podziemnych pod budynkami i na terenie pozwalająca na zaparkowanie 1-2 samochodów na mieszkanie
• pomieszczenie gospodarcze przynależne do każdego mieszkania
• główne wejście i wjazd ze zjazdem do garaży podziemnych od ul. Majowej, dodatkowy od ul. Żwirki i Wigury
• ogrodzony teren z możliwością stałej ochrony - wydzielony budynek