Aktualizacja wyceny nieruchomości

Czynność rzeczoznawcy majątkowego, która polega na powtórnym opracowaniu sporządzonego wcześniej operatu szacunkowego przez rzeczoznawcę. Jej celem jest zarówno potwierdzenie, że wartość nieruchomości określona w tymże operacie jest aktualna, jak i określenie nowej wartości nieruchomości, która zaktualizowana będzie na datę dokonywania aktualności lub inną, odpowiednio ustaloną, datę.

Aktualizacji wyceny nieruchomości dokonuje się w związku z:

– upływem czasu;

– zmianą przeznaczenia nieruchomości;

– zmianą poziomu cen transakcyjnych na rynku nieruchomości;

– wyłączeniem lub włączeniem warunków ograniczających;

– innymi okolicznościami, które mogą mieć wpływ na zmianę wartości danej nieruchomości.