Czego możemy oczekiwać, oferując mieszkanie na wynajem?

Przeznaczenie mieszkania na wynajem to, zdaje się, coraz popularniejszy sposób na sprawdzoną inwestycję. Rynek wynajmu nowych mieszkań w Warszawie kwitnie w najlepsze i nic nie wskazuje na to, aby w najbliższych kilkunastu latach sytuacjach miała ulec zmianie. Przed zdecydowaniem się jednak na wynajęcie mieszkania, warto dowiedzieć się więcej o tym, jakie obowiązki przepisy prawa nakładają nie tylko na nas jako wynajmujących, ale także na przyszłych najemców, którzy podpiszą z nami umowę najmu nowego mieszkania w Warszawie.

Osoba wynajmująca mieszkanie ma przede wszystkim obowiązek używać lokal zgodnie z jego przeznaczeniem, który zostaje określony w umowie najmu oraz stosować się do porządku domowego i dbać oraz chronić nieruchomość przed uszkodzeniem. Najemca jest także zobligowany do płacenia czynszu w terminie oraz utrzymywania lokalu we właściwym stanie technicznym i sanitarnym. Warto pamiętać także o tym, że choć zwrócenie lokalu po przewidzianym okresie musi nastąpić w stanie nie pogorszonym, to najemca nie ponosi odpowiedzialności za zużycie, które nastąpiło w toku prawidłowego użytkowania.