Data pewna

Jest szczególną formą czynności prawnej, która poleca na urzędowym poświadczeniu dnia, w którym dokonano czynności prawnej. Datę pewną stosuje się w przypadku takich umów jak ustanowienie zestawu na prawie, przy różnych formach zastrzeżenia własności oraz przy zbyciu rzeczy najętej w czasie trwania najmu.

Ustanowienie daty pewnej w umowie najmu gwarantuje najemcy, że w przypadku sprzedaży budynku, w którym znajduje się rzeczony przedmiot najmu, nowy właściciel nie będzie mógł wymówić najemcy umowy najmu, mimo zawartego w niej określonego okresu najmu. W celu zapewnienia daty pewnej umowa najmu powinna być sporządzona w formie aktu notarialnego.