

Opis inwestycji
Mieszkania
od 27m2 do 84m2
Funkcjonalne mieszkania o zróżnicowanych metrażach – od kompaktowych kawalerek po przestronne czteropokojowe lokale. Każde z nich posiada balkon do 10 m² lub ogródek nawet do 280 m².
Lokale Inwestycyjne Dobka
od 33m2 – 43m2
Ustawne i nowoczesne przestrzenie, idealne pod wynajem lub prowadzenie działalności usługowej. Atrakcyjna lokalizacja w obrębie osiedla zwiększa ich potencjał inwestycyjny.
Inteligenty Dom
Smart Rozwiązania
System Appartme umożliwia zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i mediami. Inwestycja wyposażona jest również w monitoring, energooszczędne oświetlenie LED i przygotowanie pod ładowarki do aut elektrycznych.
Bezpieczne Osiedle
POCZUJ KOMFORT
Osiedle z monitoringiem wizyjnym, kontrolą dostępu, bramami sterowanymi automatycznie oraz drzwiami o podwyższonej odporności na włamanie. Wszystko zaprojektowane z myślą o bezpieczeństwie codziennego życia.
Kameralne budynki
w 2 linii zabudowy
Nowoczesne budynki o niskiej, dwupiętrowej zabudowie z windami. Usytuowanie w drugiej linii zabudowy zapewnia spokój i izolację od ruchu ulicznego. Mieszkania parterowe z prywatnymi ogródkami.
Bogata roślinność
w częściach wspólnych
Przemyślane nasadzenia drzew, krzewów i roślin ozdobnych tworzą zieloną przestrzeń sprzyjającą odpoczynkowi i integracji mieszkańców. Zieleń dostępna w częściach wspólnych oraz przy wejściach do budynków.
Przyjazne udogodnienia
DLA MIESZKAŃCÓW
- Stojaki na rowery
- Plac zabaw i miejsce do rekreacji
- Paczkomat w pobliżu
- Komórki lokatorskie i boxy
- Komfortowy garaż podziemny
Nowoczesne Osiedle
Zamieszkaj na Białołęce!
DOBKA to wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa, która łączy ekologiczne rozwiązania z komfortem codziennego życia. Położona w zielonej dzielnicy Białołęka, oferuje przestronne mieszkania w kameralnych, dwupiętrowych budynkach z prywatnymi ogródkami i inteligentnymi technologiami. Idealna dla rodzin szukających spokoju i wygody w otoczeniu natury.
Model Osiedla
Promocje
Dopasowane do Twoich potrzeb
Odkryj swoją idealną przestrzeń. Wybierz spośród różnorodnych układów mieszkań dopasowanych do Twoich potrzeb i ciesz się komfortem życia w zielonej części miasta.
Inwestycja Dobka A01-P
Status: Dostępne
1 pokoje / 0 piętro / 33.45m2
Cena lokalu:474 990 zł 461 610 zł14 200 zł Pierwotna cena wynosiła: 14 200 zł.13 800 złAktualna cena wynosi: 13 800 zł.
Cena lokalu:
Inwestycja Dobka A05
Status: Dostępne
3 pokoje / 0 piętro / 54.00m2
Cena lokalu:648 000 zł 637 200 zł12 000 zł Pierwotna cena wynosiła: 12 000 zł.11 800 złAktualna cena wynosi: 11 800 zł.
Cena lokalu:
Inwestycja Dobka A04
Status: Dostępne
2 pokoje / 0 piętro / 50.79m2
Cena lokalu:670 428 zł 629 796 zł13 200 zł Pierwotna cena wynosiła: 13 200 zł.12 400 złAktualna cena wynosi: 12 400 zł.
Cena lokalu:
Inwestycja Dobka A03
Status: Dostępne
3 pokoje / 0 piętro / 54.77m2
Cena lokalu:679 148 zł 651 763 zł12 400 zł Pierwotna cena wynosiła: 12 400 zł.11 900 złAktualna cena wynosi: 11 900 zł.
Cena lokalu:
Inwestycja Dobka A09-P
Status: Dostępne
1 pokoje / 0 piętro / 34.16m2
Cena lokalu:485 072 zł 471 408 zł14 200 zł Pierwotna cena wynosiła: 14 200 zł.13 800 złAktualna cena wynosi: 13 800 zł.
Cena lokalu:
Inwestycja Dobka A07
Status: Dostępne
4 pokoje / 0 piętro / 66.36m2
Cena lokalu:796 320 zł 789 684 zł12 000 zł Pierwotna cena wynosiła: 12 000 zł.11 900 złAktualna cena wynosi: 11 900 zł.
Cena lokalu:
Inwestycja Dobka A06
Status: Dostępne
3 pokoje / 0 piętro / 55.71m2
Cena lokalu:690 804 zł 662 949 zł12 400 zł Pierwotna cena wynosiła: 12 400 zł.11 900 złAktualna cena wynosi: 11 900 zł.
Cena lokalu:
Inwestycja Dobka A21
Status: Dostępne
3 pokoje / 1 piętro / 53.23m2
Cena lokalu:660 052 zł 633 437 zł12 400 zł Pierwotna cena wynosiła: 12 400 zł.11 900 złAktualna cena wynosi: 11 900 zł.
Cena lokalu:
Mieszkania, pracownie i lokale inwestycyjne
Dopasowane do Twoich potrzeb
Odkryj swoją idealną przestrzeń. Wybierz spośród różnorodnych układów mieszkań dopasowanych do Twoich potrzeb i ciesz się komfortem życia w zielonej części miasta.
Liczba pokoi
Piętro
Powierzchnia [m²]
Status
Typ lokalu
Dodatkowe produkty
Komórki lokatorskie
Boksy rowerowe
Miejsca postojowe w garażu
Miejsca postojowe na zewnątrz
Lokalizacja
Osiedle DOBKA to wyjątkowe miejsce położone w zielonej i spokojnej części Białołęki, na skrzyżowaniu ulicy Kamykowej i Olsztyńskiej z wjazdem od ulicy Hemara. To idealne połączenie ciszy i spokoju z wygodą miejskiego życia. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się szkoły wszystkich szczebli, przedszkola oraz szkoły językowe, co czyni tę lokalizację doskonałą dla rodzin z dziećmi. Bliskość sklepów takich jak Żabka, Biedronka czy Lidl ułatwia codzienne zakupy, a centra handlowe Annopol i Targówek zapewniają szeroki wybór usług i rozrywki. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią pobliskie parki, ścieżki rowerowe wzdłuż Kanału Żerańskiego i Bródnowskiego oraz planowany kompleks basenowy przy ul. Ostródzkiej. Doskonała komunikacja miejska, z przystankiem oddalonym o zaledwie 3 minuty pieszo, zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. Osiedle usytuowane jest w drugiej linii zabudowy od głównej ulicy, co gwarantuje ciszę i komfort życia. DOBKA to miejsce, gdzie wszystko, czego potrzebujesz, jest na wyciągnięcie ręki, a codzienne życie staje się przyjemnością w otoczeniu natury.
Poznaj Standard
Osiedle DOBKA to miejsce, gdzie jakość spotyka się ze stylem. Mieszkania zachwycają przemyślanym układem pomieszczeń, który zapewnia funkcjonalność i komfort na co dzień. Wysokiej klasy materiały wykończeniowe podkreślają nowoczesny charakter wnętrz, tworząc przestrzeń idealną do odpoczynku i życia rodzinnego. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie, a estetyczne detale dodają uroku każdemu pomieszczeniu. Tutaj każdy element został starannie zaprojektowany, aby spełnić oczekiwania nawet najbardziej wymagających mieszkańców. Zamieszkaj w miejscu, które zachwyca od pierwszego wejrzenia i ciesz się komfortem na najwyższym poziomie.
Eko
Oszczędności
Z Ekologią na TY
Panele
fotowoltaiczne
Na dachach budynków znajdują się instalacje fotowoltaiczne zasilające części wspólne – windy, oświetlenie, kotłownię i wentylację. To nowoczesne i ekologiczne rozwiązanie obniża zużycie energii i koszty eksploatacji.
Oświetlenie
LED
Części wspólne, takie jak klatki schodowe, korytarze i hala garażowa, wyposażone są w inteligentne oświetlenie LED uruchamiane przez czujniki ruchu, co ogranicza zużycie energii.
Zielone
strefy
Strefy wejściowe budynków zdobią ściany z żywych roślin, które nie tylko poprawiają estetykę, ale też wpływają na mikroklimat i jakość powietrza.
Ładowanie
aut elektrycznych
Budynek przygotowany do możliwości podpięcia gniazd do ładowania samochodów elektrycznych
Energooszczędne
okna trzyszybowe
Wysokiej klasy okna trzyszybowe gwarantują doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Dzięki nim w Twoim mieszkaniu zawsze będzie cicho i ciepło, a rachunki za ogrzewanie będą niższe.
Rozsączanie wód opadowych
Na terenie inwestycji zastosowano proekologiczny system rozsączania wód deszczowych, który wspiera naturalne nawodnienie i przeciwdziała podtopieniom.
Bogata zieleń
na osiedlu
Teren inwestycji wypełnia starannie zaplanowana zieleń – zarówno w częściach wspólnych, jak i nad zjazdami do garaży. Roślinność sprzyja relaksowi i buduje przyjazną przestrzeń do życia.
Nowoczesne
windy
Ciche, energooszczędne windy wyposażone w falowniki z systemem odzysku energii to wygodne i ekologiczne rozwiązanie w codziennym użytkowaniu.
Smart Rozwiązania
Smart Home
System inteligentnego domu umożliwia zdalne zarządzanie oświetleniem, ogrzewaniem oraz wybranymi gniazdkami z poziomu aplikacji mobilnej. Dodatkowo pozwala na bieżące monitorowanie zużycia mediów – energii elektrycznej, ciepła i wody – dzięki wbudowanym licznikom i czujnikom. To rozwiązanie zapewnia większy komfort codziennego życia, pełną kontrolę nad kosztami eksploatacji oraz realne oszczędności energii.
Ładowarki aut elektrycznych
Budynek przygotowany do możliwości podpięcia gniazd do ładowania samochodów elektrycznych.
Drzwi wejściowe
Mieszkania wyposażone są w drzwi o podwyższonej odporności na włamanie z wkładką Gerda. Istnieje możliwość rozszerzenia systemu o inteligentne rozwiązanie Tedee – czyli montaż bezkluczowej gałki z funkcją otwierania drzwi za pomocą smartfona. To połączenie tradycyjnego bezpieczeństwa z nowoczesną wygodą i pełną kontrolą dostępu.
Bramy garażowe
Wjazdy do garaży wyposażone są w system automatycznego otwierania za pomocą pilota lub funkcji rozpoznawania tablic rejestracyjnych. To wygodne i szybkie rozwiązanie, które usprawnia codzienne parkowanie i zwiększa bezpieczeństwo użytkowników.
Monitoring wizyjny
Na terenie osiedla zainstalowano monitoring obejmujący wejścia do budynków oraz wjazdy do garaży. System kamer działa całodobowo, zwiększając bezpieczeństwo mieszkańców i skutecznie odstraszając potencjalne zagrożenia.
System Appartme w Twoim domu
W inwestycji DOBKA postawiliśmy na nowoczesne technologie, które realnie podnoszą komfort codziennego życia. W każdym mieszkaniu znajdziesz inteligentny system Appartme, który pozwala sterować ogrzewaniem, oświetleniem i dopływem prądu – za pomocą prostego panelu przy drzwiach lub aplikacji mobilnej. Zdalnie lub lokalnie włączysz i wyłączysz światło, ustawisz temperaturę, zaplanujesz harmonogramy działania instalacji i zaoszczędzisz energię – bez konieczności kupowania dodatkowych urządzeń. System automatycznie przełącza ogrzewanie z trybu komfortowego na tryb eco podczas Twojej nieobecności, co pozwala nawet o 50% zmniejszyć zużycie energii cieplnej i znacząco ograniczyć rachunki. To rozwiązanie wygodne, bezpieczne i ekologiczne. Dodatkowo istnieje możliwość rozbudowy systemu o czujniki – np. zalania – które jeszcze lepiej zadbają o Twój spokój i bezpieczeństwo.
Oświetlenie
Zdalnie włączaj i wyłączaj światło w wybranych pomieszczeniach, dopasowując oświetlenie do codziennych aktywności – niezależnie od tego, gdzie jesteś.
Gniazdka
Kontrola obwodów gniazd elektrycznych podłączonych do systemu.
Ogrzewanie
Ustaw idealną temperaturę w mieszkaniu z poziomu aplikacji – oszczędzaj energię i ciesz się komfortem cieplnym dopasowanym do Twojego trybu życia.
Oszczędność
Zarządzaj zużyciem energii cieplnej i oszczędź na rachunkach za ogrzewanie.
Bezpieczeństwo
Zabezpiecz dom przed awariami – miej pewność, że urządzenia elektryczne są wyłączone.
Komfort
Zarządzaj swoim mieszkaniem wedle potrzeb dzięki prostemu w obsłudze panelowi oraz z aplikacji mobilnej.
Ekologia
Jeden system potrafi ograniczyć emisję takiej ilości CO2, jaką pochłania średnio 30 drzew!
Oszczędność
Zarządzaj zużyciem energii cieplnej i oszczędź na rachunkach za ogrzewanie.
Bezpieczeństwo
Zabezpiecz dom przed awariami – miej pewność, że urządzenia elektryczne są wyłączone.
Komfort
Zarządzaj swoim mieszkaniem wedle potrzeb dzięki prostemu w obsłudze panelowi oraz z aplikacji mobilnej.
Ekologia
Jeden system potrafi ograniczyć emisję takiej ilości CO2, jaką pochłania średnio 30 drzew!
Aplikacja mobilna
Szybkie i proste sterowanie z Twojego smartfona
Bezpłatna aplikacja mobilna do pobrania ze Sklepu Play, AppStore lub AppGallery pozwala na lokalne (opcjonalnie także zdalne) włączanie i wyłączanie przycisków w panelu z Twojego telefonu. Ponadto umożliwia zaplanowanie harmonogramów działania systemu czy ustawianie temperatury ogrzewania.
Lokale Inwestycyjne
Twój pierwszy krok w stronę inwstycji
Lokale inwestycyjne w inwestycji DOBKA to propozycja dla osób szukających praktycznego metrażu w nowoczesnym standardzie – zarówno pod wynajem, jak i pod własną działalność. Łączą funkcjonalność z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi, które zwiększają wartość nieruchomości i komfort użytkowania.
- Zwrot VAT – możliwość odliczenia podatku przy zakupie
- Drzwi z wkładką Gerda – wysoki poziom bezpieczeństwa
- System Smart Home Appartme – nowoczesne zarządzanie energią, ogrzewaniem i światłem
- Atrakcyjna lokalizacja na Białołęce – idealna pod wynajem lub biuro
- Nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia części wspólnych
Sprawdź Swoją Zdolność Kredytową!
Marzysz o własnym mieszkaniu ale nie jesteś pewien swojej zdolności kredytowej? Nie martw się! Nasz ekspert pomoże Ci ocenić Twoje możliwości finansowe, przedstawi najlepsze oferty kredytowe i przeprowadzi Cię przez cały proces uzyskania finansowania. Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji i przybliż się o krok do spełnienia swoich marzeń. Skontaktuj się z nami już dziś i odkryj, jak łatwo możesz stać się właścicielem wymarzonego mieszkania!
Dziennik Budowy
Zapraszamy do śledzenia postępów prac na Osiedlu DOBKA! Chcemy, aby nasi przyszli mieszkańcy byli na bieżąco z każdym etapem realizacji inwestycji. W tej sekcji będziemy regularnie informować o najnowszych wydarzeniach z placu budowy, dzielić się zdjęciami oraz opisywać kolejne kroki w powstawaniu Waszego nowego domu.
Najczęściej zadawane pytania
Gdzie znajduje się inwestycja DOBKA?
Inwestycja DOBKA położona jest w zielonej i spokojnej części warszawskiej Białołęki, przy ul. Kamykowej / Olsztyńskiej, z wygodnym wjazdem od ul. Hemara. Lokalizacja osiedla zapewnia doskonały balans między relaksem w otoczeniu natury a wygodą życia w mieście. W bliskim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, a także szkoły, sklepy i dobrze rozwinięta komunikacja miejska, co czyni Osiedle DOBKA idealnym miejscem dla rodzin i osób aktywnych zawodowo.
Jakie mieszkania są dostępne w inwestycji DOBKA?
W inwestycji DOBKA oferujemy mieszkania o różnorodnych metrażach i układach, od kompaktowych lokali dla singli po przestronne mieszkania rodzinne. Każde mieszkanie ma balkon, taras lub prywatny ogródek.
Jakie udogodnienia oferuje inwestycja DOBKA?
DOBKA to nowoczesne osiedle z licznymi udogodnieniami, takimi jak:
- Prywatne ogródki dla mieszkań na parterze.
- Monitoring, kontrola dostępu.
- Niska, dwupiętrowa zabudowa z windami.
Czy inwestycja DOBKA jest przyjazna dla rodzin z dziećmi?
Tak, DOBKA to idealne miejsce dla rodzin. Osiedle jest wyposażone w monitoring i oferuje bezpieczne otoczenie. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, które sprzyjają aktywnemu trybowi życia.
Jakie są korzyści z lokalizacji inwestycji DOBKA na Białołęce?
DOBKA znajduje się w zielonej części Białołęki, co zapewnia spokojną atmosferę i kontakt z naturą. Jednocześnie osiedle ma dogodny dostęp do sklepów, szkół i komunikacji miejskiej, co czyni lokalizację idealną zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo.
Jakie są dostępne opcje wykończenia mieszkań w inwestycji DOBKA?
1. Stan deweloperski
Mieszkania w stanie deweloperskim dają pełną swobodę aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi preferencjami. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą samodzielnie zaprojektować i wykończyć swoją przestrzeń mieszkalną. Stan deweloperski obejmuje m.in.:
- tynki wewnętrzne,
- instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne,
- wylewki przygotowane pod podłogi,
- okna, drzwi wejściowe i grzejniki.
2. Wykończenie pod klucz
Dla tych, którzy cenią wygodę i oszczędność czasu, oferujemy możliwość wykończenia mieszkań pod klucz. Dzięki tej opcji można wprowadzić się do w pełni gotowego mieszkania, zaprojektowanego zgodnie z wybranym stylem i indywidualnymi preferencjami. Wykończenie pod klucz obejmuje:
- konsultację z architektem wnętrz,
- wyselekcjonowane materiały wykończeniowe od renomowanych producentów,
- kompleksową realizację prac, takich jak malowanie, montaż podłóg, drzwi wewnętrznych, łazienek oraz zabudowy kuchennej.
Każda z opcji oferuje elastyczność w dostosowaniu mieszkania do Twoich potrzeb, zapewniając jednocześnie najwyższą jakość wykonania. Szczegółowe informacje na temat dostępnych pakietów wykończeniowych można uzyskać, kontaktując się z naszym biurem sprzedaży.
Czy osiedle DOBKA jest dobrze skomunikowane z centrum Warszawy?
Tak, inwestycja DOBKA ma dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, w tym przystanków autobusowych i tramwajowych. Bliskość głównych dróg i obwodnicy Warszawy pozwala na szybkie połączenie z innymi dzielnicami miasta.
Czy w inwestycji DOBKA dostępne są mieszkania z ogródkami?
Tak, w inwestycji DOBKA mieszkania na parterze posiadają prywatne ogródki, które są idealnym miejscem do relaksu, zabawy dla dzieci lub uprawy roślin.
Nie trać czasu na szukanie!
Wypełnij formularz, a my zajmiemy się resztą.
Skontaktuj się z nami



p.kaczmarczyk@janpul.pl
Odwiedź nasze biuro sprzedaży
na terenie Inwestycji DOBKA
na terenie Inwestycji DOBKA
ul. Dobka z Oleśnicy 25
Warszawa (03-289) – Białołęka – Brzeziny
poniedziałek – czwartek: 10:00 – 18:00
piątek: 10:00 – 14:00
Możliwość telefonicznego umówienia spotkań w innych terminach























































































