Dzierżawa

Jeden z rodzajów umów prawa cywilnego, regulowany przez kodeks cywilny. Dzierżawa ma charakter dwustronnie zobowiązujący, wzajemny i konsensualny tj. dochodzący do skutku tylko poprzez zgodne oświadczenie woli obu stron. Jej zasadniczym celem jest udostępnienie innej osobie prawa lub rzeczy, przy równoczesnym nieprzeniesieniu własności. Przedmiotem dzierżawy może być jedynie rzecz lub prawo przynoszą pożytki. Jej istota zasadza się na tym, że wydzierżawiający na określony czas oddaje dzierżawcy rzecz do użytkowania i pobierania płynących z niej pożytków, a zamian za co dzierżawcza zobowiązuje się do płacenia wydzierżawiającemu czynszu. Odpłatność jest zatem konieczną cechą do zawarcia i funkcjonowania dzierżawy.