Hipoteka

Ograniczone prawo rzeczowe na nieruchomości oraz na wybranych prawach, które służy zabezpieczeniu wierzytelności wynikającej z ograniczonego stosunku prawnego, na mocy którego to wierzyciel ma prawo dochodzenia zaspokojenia z nieruchomości. Osoba uprawniona z tytułu hipoteki to wierzyciel hipoteczny, a właściciel nieruchomości obciążonej nazywany jest dłużnikiem hipotecznym. Hipoteka może zabezpieczać jedną lub więcej wierzytelności, które wynikają (lub mogą wynikać) z określonego stosunku prawnego. Zwykle ustanawiana jest jako zabezpieczenie majątkowe spłaty kredytu zaciągniętego przez kredytobiorca na zakup określonej nieruchomości.