Ile możemy zaoszczędzić, kupując mieszkania od dewelopera?

O zaletach nowego mieszkania od dewelopera napisano już niejedno, a jednak nadal nie zawsze mamy pełną świadomość tego, jak duże korzyści finansowe niesie za sobą takie rozwiązanie. Oczywiście zakup nieruchomości w stanie surowym zmniejsza koszty remontu i znacznie skraca czas jego trwania, ale dodatkowo stwarza także wiele możliwości, których przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego nie mamy.

Niewątpliwymi zaletami finansowymi nowego mieszkania od firmy deweloperskiej będą na pewno:

– niskie koszty użytkowania – większość nowych mieszkań, które możemy kupić od deweloperów, włączone są w spółdzielnie mieszkaniowe. Czynsz jest tutaj niższy niż w przypadku w spółdzielni oraz mamy pełny wgląd w bieżące wydatki.

–  brak prowizji dla agenta nieruchomości – kupując mieszkanie z pierwszej ręki od dewelopera, nie musimy uiszczać dodatkowych opłat, na które bylibyśmy narażeni w związku ze współpracą z biurem nieruchomości.

– gwarancja i rękojmia – kupując nowe mieszkanie, mamy gwarancję tego, że, w ciągu pięciu lat od zawarcia umowy, deweloper odpowie za ewentualne wady nieruchomości i będzie zobowiązania do wykonania niezbędnych napraw oraz przeróbek.

– niższe koszty transakcyjne – niż w przypadku mieszkania z drugiej ręki. Dodatkowo możemy uzyskać ewentualny rabat lub skorzystać z atrakcyjnej przedsprzedażowej oferty.

– ulga podatkowa – nie zapominajmy o tym, że kupno mieszkania od dewelopera to także zwolnienie z podatku od czynności cywilno-prawnych.