Kredyt hipoteczny

Kredyt bankowy o charakterze długoterminowym, którego zabezpieczeniem jest hipoteka ustanowiona na rzecz banku kredytującego na prawie użytkowania wieczystego lub prawie własności nieruchomości położonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Zazwyczaj kredyt hipoteczny udzielany jest na sfinansowanie zakupu nieruchomości lub inwestycji budowalnej. Choć jego podstawowym zabezpieczeniem jest zazwyczaj hipoteka, to kredytobiorca może także ręczyć majątkiem obecnym i przyszłym oraz dochodami obecnymi oraz przyszłymi. Górną granicą ewentualnym roszczeń banku jest wartość hipoteki. W przypadku kredytów waloryzowanych kursem waluty górna wartość hipoteki może ulec zmianie w chwili zmiany kursu.