Księga wieczysta

Rodzaj rejestru publicznego, w którym przedstawiony jest stan prawy nieruchomości. Umożliwia ustalenie komu i jakie prawa przysługują do danej nieruchomości. Choć instytucja ksiąg wieczystych jest wspólna dla rodziny kontynentalnych systemów prawnych, to ich ustrój w poszczególnych rajach jest różny.

Do najważniejszych zasad, które rządzą instytucją ksiąg wieczystych, zalicza się:

• jawność formalną;
• domniemanie zgodności ze stanem prawnym;
• rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych;
• pierwszeństwo praw wpisanych.

Od 2003 roku w Polsce prowadzona jest informatyzacja ksiąg wieczystych, której ukończenie planowane było na rok 2014. Równolegle większość nowych ksiąg, zakładana w sądach wieczystoksięgowych, od razu prowadzona jest w formie elektronicznej.