Lokal użytkowy

Część budynku składająca się z pomieszczenia lub zespołu pomieszczeń, które są wydzielone stałymi przegrodami budowlanymi, ale nie są mieszkaniem, pomieszczeniem technicznym i gospodarczym. Lokal użytkowy może być więc lokalem produkcyjnym, lokalem sklepowym, magazynem, gabinetem lekarskim lub pomieszczeniem biurowym. Może przynależeć do niego garaż, komórka, piwnica lub strych. Należy mieć na uwadze, że pomieszczenia te nie muszą przylegać do lokalu, a jedynie mają być położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym dany lokal jest wyodrębniony. Właściciel lokalu użytkowego ma prawo do udziału w nieruchomości wspólnej w ramach prawa związanego z własnością lokalu