MIESZKANIA WARSZAWA

Bemowo- jedna dzielnic Warszawy, uważana za jedną z bardziej interesujących dzielnic, położona w lewobrzeżnej części miasta, na powierzchni wynoszącej 24,95 m2 z liczbą mieszkańców 123 932. Bemowo zostało podzielone na:

• Lotnisko

• Fort Radiowo

• Boernerowo

• Bemowo-Lotnisko

• Fort Bema

• Groty

• Chrzanów

• Jelonki Północne

• Jelonki Południowe

  oraz graniczy z Wolą, Bielanami, Żoliborzem, Włochami, Ursusem a także z powiatem warszawskim zachodnim, jednocześnie Bemowo stanowi zachodnią granicę Warszawy.

  Bardzo dobrą komunikację, z między innymi Centrum Warszawy oraz innymi dzielnicami, wzbogacą na początku 2020 roku nowo otwarte stacje II linii Metra Warszawskiego, położone w dzielnicy Wola wzdłuż ulicy Górczewskiej. Inwestor planuje w niedalekiej przyszłości również kolejne stacje Metra na terenie dzielnicy Bemowo. Głównymi ulicami dzielnicy są: Powstańców Śląskich biegnąca przez całą dzielnicę i prowadząca w kierunku Bielan, Połczyńska będąca przedłużeniem drogi Krajowej nr. 92 w kierunku Ożarowa Mazowieckiego oraz Lazurowa biegnąca od Połczyńskiej w kierunku ulicy Górczewskiej, wzdłuż której powstają nowoczesne inwestycję mieszkaniowe, przyciągające nowych potencjalnych mieszkańców. Przebiegająca tu trasa S8 umożliwia łatwy dojazd do autostrady A2.

  Dobrze rozwinięta infrastruktura, w postaci szkół, przedszkoli, przychodni lekarskich, mniejszych sklepów oraz dużych centr handlowych, zaspokaja wszystkie potrzeby jej mieszkańców. Dużym atutem poza dobrze rozwiniętą strefą mieszkaniową jest również duża ilość terenów zielonych i leśnych z niewątpliwą atrakcją jest bliskie położenie Kampinoskiego Parku Narodowego z Puszczą Kampinoską, gdzie znajduje się Cmentarz w Palmirach oraz liczne szlaki turystyczne i Kampinoski Szlak Rowerowy.

  Od początku Bemowo związane jest z Wojskiem Polskim, znajdujące się tu Lotnisko Bemowo skupia wokół wiele jednostek wojskowych jak również w pobliżu siedzibę ma Wojskowa Akademia Techniczna, Wojskowe zakłady Lotnicze, Instytut Fizyki Plazmy i Laserowej Mikrosyntezy. Znajdują się tu również cztery Forty niegdyś wchodzące w skład historycznej Twierdzy Warszawa. Nieopodal Ratusza Dzielnicy Bemowo mieści się Osiedle “Przyjaźń”, zamieszkane współcześnie przez studentów uczelni warszawskich oraz pracowników naukowych i ich potomków. Charakterystyczne drewniane domki na wzór staropolskich dworków powstały na potrzeby mieszkaniowe rosyjskich budowniczych Pałacu Kultury i Nauki. Pozostała zabudowa to w przeważającej części bloki będące budownictwem spółdzielczym, budynki jednorodzinne oraz powstające nowoczesne osiedla mieszkaniowe.

Bielany- dzielnica Warszawy znajdująca się w lewobrzeżnej części miasta na terenie o powierzchni 32,34 km2, zamieszkuje tu 131 910 mieszkańców, obszar Bielan został podzielony na 14 części:

• Chomiczówka

• Huta

• Las Bielański

• Marymont- Kaskada

• Marymont- Ruda

• Młociny

• Piaski

• Placówka

• Radiowo

• Stare Bielany

• Słodowiec

• Wawrzyszew

• Wólka Węglowa

• Wrzeciono

  oraz graniczy z Żoliborzem, Bemowem, przez Wisłę z Białołęką a także z gminą Łomianki, gminą Izabelin oraz powiatem warszawskim zachodnim, jednocześnie stanowiąca północno- zachodnią granicę Warszawy. Bielany mogą pochwalić się dużą ilością terenów zielonych oraz tym, że jako jedyna dzielnica jest położona w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego.

  Bielany są dzielnicą ze zróżnicowaną komunikacją miejską, mieszkańcy obszarów położonych w bliskiej odległości od stacji Metra Warszawskiego mogą liczyć na szybkie z połączenie z Centrum Warszawy, pozostałe części Bielan mają do dyspozycji sieć tramwajową łączącą dzielnicę ze Śródmieściem, Wolą, Mokotowem i Ochotą oraz linie autobusowe stanowiące uzupełnienie. Połączenie z południową częścią miasta umożliwia trasa S8, pozostałe główne ulice dzielnicy to Maczka, Broniewskiego, Żeromskiego, Kasprowicza, Marymoncka, Wólczyńska, Conrada, Reymonta.

  Bielany przyciągają uwagę inwestorów, młodych rodzin oraz osób ceniących bliskość natury i klimatyczne nieruchomości z mnóstwem zieleni wokół oraz kameralny charakter dzielnicy. Jednocześnie bielańska infrastruktura jest również na wysokim poziomie, duży wybór szkół, przedszkoli, żłobków, usług medycznych, sklepów wielopowierzchniowych oraz punktów usługowych zaspokaja wszystkie potrzeby jej mieszkańców. Szeroki wybór możliwości spędzenia wolnego czasu usatysfakcjonuje nawet tych najbardziej wymagających od malucha do seniora a i osoby lubiące sporty na świeżym powietrzu oraz spacery znajdą tu wiele możliwości. Dostępność wielu ciekawych tras rowerowych w tym bezpośrednio do Kampinosu i nad Wisłę, oraz coraz większa ilość placów zabaw i siłowni plenerowych w parkach bielańskich oraz dogodne położenie Zalewu Zegrzyńskiego jest ogromnym atutem. Dzięki obecności Lasu Bielańskiego, który jest jednocześnie rezerwatem przyrody, Lasu Nova Warszawa (Młociński), Lasu Młociny zwanego Parkiem Młocińskim oraz inne pozwalają określić Bielany mianem “zielonych płuc” Warszawy.

Mokotów- położony jest w lewobrzeżnej części Warszawy, bezpośrednio w sąsiedztwie Wisły oraz 7 dzielnic: Ochoty, Śródmieścia, Pragi Południe, Ursynowa, Wilanowa, Wawra i Włoch. Jego powierzchnia zajmuje 35,42 km2 i została podzielona na 12 części:

o Stary Mokotów o Sielce
o Czerniaków
o Siekierki

o Augustówka o Sadyba
o Stegny
o Wierzbno

o Ksawerów o Służew
o Służewiec o Wyględów

Niewątpliwym atutem dla mieszkańców i przyszłych inwestorów jest bliskość Centrum Warszawy jak i to, że przez tę dzielnicę przebiega I Linia Metra Warszawskiego co znacząco wpływa na komfort podróży komunikacją miejską. Inwestycją, która ułatwiła połączenie z prawobrzeżną częścią miasta, jest oddany w 2002r. Most Siekierkowski, a główny węzeł komunikacji autobusowej, łączący Mokotów z Piasecznem oraz Górą Kalwarią znajduje się na terenie dawnego Dworca Południowego obok stacji metra Wilanowska. Ulicą umożliwiającą dojazd do tych dwóch miejscowości jest to druga najdłuższa ulica Stolicy Puławska, będąca częścią drogi krajowej 79. Zaś ulicą łączącą Mokotów ze Śródmieściem jest Aleja Niepodległości, gdzie odbywa się zarówno ruch autobusowy jak i tramwajowy, natomiast przedłużenie Alei Wilanowskiej jest ulica Marynarska umożliwiająca dojazd do Okęcia, gdzie umiejscowiony jest Port Lotniczy. Jego bliskie położenie jest dużym plusem dla osób odbywających częste podróże biznesowe jak i prywatne. Osoby dla których zieleń odgrywa ważną rolę, znajdą w tym miejscu również coś dla siebie, liczne parki oraz zbiorniki wodne, niewątpliwie godny uwagi rezerwat przyrody z największym naturalnym zbiornikiem wodnym, Jeziorkiem Czerniakowskim. Mokotów posiada wiele obiektów historycznych oraz użyteczności publicznej, tu znajdują się Szkoła Główna Handlowa, Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego, Telewizja Polska i wiele Ambasad. Usytuowana w części Służewiec przemysłowy część dzielnicy to największe skupisko budynków biurowych. Biorąc pod uwagę zróżnicowaną zabudowę Mokotowa (wille, osiedla z wielkiej płyty, nowoczesne inwestycje mieszkaniowe, biurowce) znajdą tu swoje miejsce osoby ceniące sobie połączenie urokliwej i prestiżowej dzielnicy z nowoczesnością i rozwojem.

Praga- Południe - jedna z pośród 18 dzielnic Warszawy położona w prawobrzeżnej części miasta wzdłuż brzegu Wisły, jej powierzchnia wynosi 22,38 km2 oraz zamieszkuje tu 179 836 mieszkańców. Podział Pragi- Południe wygląda następująco:

• Kamionek

• Grochów

• Olszynka Grochowska

• Gocławek

• Gocław

• Saska Kępa

  Praga- Południa graniczy z 5 dzielnicami, bezpośrednio od północy z Targówkiem i Pragą- Północ, od wschodu z Rembertowem i Wesołą, a od południowego wschodu z Wawrem natomiast od południa przez Wisłę sąsiaduje z Mokotowem oraz Śródmieściem. Jednym z ważniejszych aspektów, dzięki któremu dzielnica ta cieszy się zwiększonym zainteresowaniem ze strony nowych mieszkańców jest to, iż Praga- Południe całkowicie się zmieniła pod względem bezpieczeństwa oraz komfortu życia jej mieszkańców. Dzięki zróżnicowanej ofercie powstających tu inwestycji mieszkaniowych każdy odnajdzie tu coś dla siebie, zarówno miłośnicy miejsc kameralnych w sąsiedztwie natury jak również szukający miejsc luksusowych kończąc na młodych rodzinach z dziećmi szukających swojego pierwszego mieszkania. Ponad to warto wspomnieć, że nie bez znaczenia jest jej bliskie położenie od centrum, godne uwagi treny zielone oraz jedna z większych atrakcji w pogodne i ciepłe dni, jaką są plaże miejskie nad Wisłą z najbardziej popularną w śród mieszkańców Plażą Poniatówką. Wspomniane tereny zielone znajdujące się na Pradze- Południe stanowią niewątpliwe bogactwo tej dzielnicy, jednym z nich jest Rezerwat Przyrody Olszynka Grochowska, uroczysko leśne położone na 111ha oraz Lasy Sobieskiego, wymarzone miejsca do spacerów oraz przejażdżek rowerowych. Natomiast hobbystów wędkowania oraz amatorów pływania kajakiem lub rowerem wodnym przyciąga z pewnością Jeziorko Kamionkowskie usytuowane w sąsiedztwie pięknych terenów i zieleni Parku Skaryszewskiego im. Ignacego Paderewskiego. Tuż obok znajduję się znana wszystkim Warszawiakom, fabryka czekolady E. Wedel skąd roznosi się aromat czekolady oraz kilka razy w roku organizowane są wycieczki po jej terenie połączone z degustacją wyrobów. Jednym z najbardziej rozpoznawalnych obiektów dzielnicy jest Stadion Narodowy, gdzie mają miejsce najważniejsze wydarzenia sportowe, muzyczne jak również sezonowe atrakcje dla mniejszych mieszkańców stolicy. Praga- Południe oferuje najmłodszym bogatą ofertę zajęć tematycznych oraz bezpieczne dobrze wyposażone place zabaw. Warta zobaczenie jest jej historyczna część Saska Kępa, gdzie zobaczyć można najstarszy zabytkowy dom zbudowany z drewna oraz charakterystyczną międzywojenną architekturę i kameralne pełne uroku wąskie uliczki. Tu również, przy ulicy Francuskiej amatorzy spotkań towarzyskich w klimatycznych kawiarniach znajdą coś dla siebie. Praga-Południe już od dawna ma bardzo dobrze funkcjonującą komunikację miejską, która pozwala na szybkie połączenie z dzielnicą Śródmieście oraz innymi dzielnicami Warszawy. W jej skład wchodzi dobrze rozbudowana sieć tramwajowa, linie autobusowe oraz najmłodszy środek transportu metro. Dodatkowo mieszkańcy terenów położonych w pobliżu Dworca Wschodniego oraz stacji Stadion Narodowy i Warszawa Olszynka Grochowska korzystać mogą z szybkiej kolei miejskiej SKM. Do najbardziej ruchliwych ulic tej dzielnicy należą ulica Grochowska, Ostrobramska oraz Aleja Stanów Zjednoczonych, dwie ostatnie wykorzystywane są jako drogi tranzytowe w południowo-wschodnie regiony Polski. Wraz z rozwojem i zmianami zachodzącymi w dzielnicy rozwija się również infrastruktura dzielnicy, mieszkańcy znajdą tu zarówno CH King Cross, dwie Galerie Handlowe: Atrium Promenada i Rondo Wiatraczna jak również lubiane bazary: Szembeka i Wiatraczna. Praga- Południe to też zróżnicowana i bogata oferta lokali gastronomicznych, kawiarni a także oferta kulturalna (teatry, kino, muzea).

Ursus- dzielnica położna w lewobrzeżnej części stolicy, na obszarze 9,36 km2 i zamieszkuje go 60 112 mieszkańców. Graniczy bezpośrednio z dwiema dzielnicami: Bemowem oraz Włochami a także od zachodu z Piastowem od południa z gminą Michałowice a od północy z gminą Ożarów Mazowiecki. Jej obszar został podzielony na 5 części:

• Skorosze
• Czechowice • Szamoty
• Niedźwiadek • Gołąbki

Ta jedna z najmniejszych dzielnic Warszawy znana z Zakładów Ursus i dawnej produkcji ciągników. Jedną z głównych zalet jest fakt, iż uznawana jest za bardzo bezpieczną i sprzyjającą życiu dzielnicę. Bardzo dobrze rozwinięta komunikacja pozwala na dogodny dojazd do Centrum stolicy, w zależności od środka komunikacji to ok. 40 minut w godzinach szczytu oraz większości warszawskich dzielnic. Na terenie Ursusa znajdują się 4 stacje kolejowe, linie autobusowe oraz Szybka Kolej miejska tzw. SKM. Do głównych ulic tej dzielnicy zalicza się Gierdziejewskiego prowadzącą do ul. Połczyńskiej, skąd łatwo dostaniemy się do trasy S8, Ryżowa biegnąca od dzielnicy Włochy do Alei Jerozolimskich, które stanowią drogę wylotową w kierunku Centrum oraz Aleja 4 Czerwca 1989 roku, która ma swój początek na Bemowie (Jelonki Południowe) i również jak Ryżowa prowadzi do Alei Jerozolimskich.

Ursus jest dzielnicą z dużą ilością nowych inwestycji mieszkaniowych i nie tylko, ale te pierwsze są atrakcyjne dla młodych rodzin z dziećmi pod względem cen mieszkań, dodatkowo zachęca duża ilość terenów zielonych oraz atrakcji dla dzieci. Największy godnym uwagi parkiem jest Park Czechowicki ze stawem oraz amfiteatrem, gdzie odbywają się różne wydarzenia muzyczne a na co dzień można spacerować i karmić kaczki oraz Park Hassów, a także nowo powstający pierwszy w Warszawie ekologiczny park. Dzieci nie będą się tu z pewnością nudzić, gdyż dzielnica proponuje wiele ciekawych możliwości tj: kompleks sportowy OSiR Ursus z parkiem linowym, pływalnią oraz Orlikiem, dzielnicowy klub AZS Ursus osiągający wyniki mistrzowskie w akrobatyce na terenie Polski jak i na świecie, Ośrodek Kultury Arsus posiadający w swojej ofercie wiele zajęć, oraz wciąż zwiększająca się liczba placów zabaw z największym Hasanka.

Dzielnica ta stawia również na edukację zwiększając liczbę szkół i przedszkoli, tylko w ciągu 3 lat zainwestowano 110 tyś.
Wciąż rozwijająca się infrastruktura handlowo- usługowa zaspokaja wszystkie potrzeby mieszkańców, również usługi medyczne są tu na wysokim poziomie a i miłośnicy kultury odnajdą tu coś dla siebie dzięki głównemu centrum kultury Arsus gdzie odbywają się różne wystawy z zakresu sztuki współczesnej a także spektakle teatralne oraz seanse kinowe.

Ursynów- dzielnica Warszawy położona w lewobrzeżnej części miasta na powierzchni 43,79 km2, oraz zamieszkuje ją już 150 668 mieszkańców. Graniczy on bezpośrednio z 3 dzielnicami: Wilanowem, Mokotowem i Włochami oraz z 4 gminami: Piasecznem, Konstancinem-Jeziorna, Raszynem i Lesznowolą. Ursynów składa się z 13 części (Dąbrówka, Grabów, Jeziorki Północne, Jeziorki Południowe, Kabaty, Natolin, Pyry, Skarpa Powsińska, Stary Służew, Stary Imielin, Ursynów Centrum, Ursynów Północny, Wyczółki). Istnieje również podział zwyczajowy na dwie części:

• Wysoki Ursynów

• Zielony Ursynów

  Ta pierwsza część Ursynowa skupia tereny obejmujące Ursynów Północny, Kabaty i Natolin, występują tu rozległe osiedla mieszkaniowe z charakterystycznymi wysokimi blokami oraz nowoczesne inwestycje mieszkaniowe. Dużym plusem jest bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura przeważająca infrastrukturę części Ursynowa Zielonego, szeroki wybór sklepów, lokali gastronomicznych i lokali usługowych zaspokaja wszystkie potrzeby jego mieszkańców. Przebiega tu część I Linii Metra Warszawskiego ze stacją końcową Kabaty, która umożliwia szybkie i wygodne połączenie Ursynowa z Centrum Warszawy co jest niewątpliwie dużym atutem dla osób aktywnych zawodowo i pracujących poza granicami dzielnicy. Jedną z ważnych ulic na terenie Ursynowa jest Aleja Komisji Edukacji Narodowej biegnąca aż do Doliny Służewieckiej, będącej częścią drogi krajowe nr. 2.

  Część zachodnia natomiast położona jest wzdłuż drugiej, mającej duże znaczenie dla komunikacji, ulicy Ursynowa ul. Puławskiej. Skupia ona tereny tj.: Wyczółki, Grabów, Stary Imielin, Jeziorki Północne i Południowe, Pyry oraz Dąbrówka. Przeważa tu zabudowa jednorodzinna, osiedla domków wolnostojących i szeregowych, jest to idealne miejsce dla rodzin marzących o własnym domu z ogródkiem. Komunikacja tej części Ursynowa oparta jest głównie na transporcie autobusowym, który spełnia w dużej części funkcję transportu dowożącego mieszkańców do stacji Metra Warszawskiego. Wraz z rozwojem i nowymi inwestycjami konsekwentnie dodawane są nowe linie autobusowe.

  Bliskie położenie Lasu Kabackiego oraz Powsińskiego Parku Kultury przyciąga miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, jednocześnie nie brakuje tu klubów fitness, basenów oraz obiektów sportowych. Tu swoją siedzibę ma Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego oraz Warszawskie Centrum Onkologii.

Wawer- to największa pod względem powierzchni dzielnica położona w prawobrzeżnej części Warszawy, na terenie 79,7 km2 zamieszkuje 77 205 mieszkańców, graniczy z 5 dzielnicami, Pragą-Południe, Rembertowem, Wesołą, Wilanowem i Mokotowem oraz z gminą Wiązowna od wschodu i miastem Józefów od południa. Jego podział wygląda następująco:

• Aleksandrów

• Anin

• Falenica

• Las

• Marysin Wawerski

• Miedzeszyn

• Międzylesie

• Nadwiśle

• Radość

• Sadul

• Wawer

• Zerzeń

  Niewątpliwymi atutami tej dzielnicy są cisza, spokój oraz tereny zielone. Docenią to na pewno osoby chcące odpocząć po ciężkim dniu pracy od zgiełku miasta oraz preferujące spokojny tryb życia co za tym idzie nie doświadczymy tu wielu miejsc związanych z kulturą i rozrywką, ale zapewne mamy możliwość na co dzień obcowania z naturą, która jest tuż obok. Numerem jeden dla mieszkańców jest Mazowiecki Park Krajobrazowy wraz z dużą ilością ścieżek edukacyjnych a zaraz za nim są Plaża Romantyczna oraz Jezioro Torfy. Ponadto do dyspozycji są cztery szlaki rowerowe łącznie liczące ok. 44 km, oznaczone są kolorami i podzielone zostały odpowiednio do umiejętności. Szlak profesjonalny oznaczony na niebiesko, szlak żółty dla najmłodszych, szlak czerwony oraz zielony dla rekreacji. Kiedy pogoda nie sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu są jeszcze do dyspozycji Ośrodek Sportu i Rekreacji z pływalnią oraz lodowiskiem.
  Te wymienione atuty muszą mieszkańcom zrekompensować niezbyt dobrze rozwiniętą komunikację miejską, gdzie jednym z głównych środków transportu jest Szybka Kolej Miejska SKM, dzięki niej mieszkańcy w ok 30 minut znajdą się w Śródmieściu oraz pociągi Koleji Mazowiecki trasy w kierunku Otwocka i Celestynowa, w sumie jest tu 7 stacji. Dodatkowo kursuje tu kilka linii autobusowych, jednak połączenia z innymi dzielnicami nie są satysfakcjonujące. Jedną z głównych ulic jest Patriotów oraz przebiega tędy droga krajowa nr 2.
  Kolejnym atutem jest dobrze rozwinięte usługi medyczne, nie brakuję tu specjalistów od chorób dziecięcych a i seniorzy mają łatwy dostęp do lekarzy bez stania w długich kolejkach. Dobrze znane wszystkim w Polsce Centrum Zdrowia Dziecka znajduje się właśnie w Wawrze a ponad to Szpital Kardiologiczny oraz Instytut Kardiologii im. Prymasa Tysiąclecia Kardynała Stefana Wyszyńskiego. Podsumowując można jeszcze wspomnieć, iż infrastruktura handlowo- usługowa w tej dzielnicy jest na bardzo dobrym poziomie, znajduje się tu dwa godne polecenia bazarki, z produktami ekologicznymi oraz produktami kuchni bezglutenowej i wegańskiej, a także Centrum Handlowe, kilka supermarketów oraz punkty usługowe. Nie ma również większego problemu z dostępnością szkół i przedszkoli.

Wesoła - od 2002 jedna z18 dzielnic Warszawy położona w prawobrzeżnej części miasta, jej powierzchnia zajmuje 22,94 km2 oraz zamieszkuje tu 25 439 mieszkańców. Wesoła dzieli się na:

• Plac Wojska Polskiego

• Zielona- Grzybowa

• Wesoła- Centrum

• Wola Grzybowska

• Groszówka

• Stara Miłosna

  Bezpośrednim sąsiedztwem od zachodu są dzielnice Rembertów i Wawer, od południa gmina Wiązowna, od wschodu Sulejówek natomiast od północy Zielonka. Wesoła jest oddalona od centrum Warszawy o ok.19 km i podobnie jak Rembertów cieszy się sympatią mieszkańców ze względu na dużą ilość terenów zielonych, ciszę i spokój oraz możliwość odpoczynku od zgiełku miasta i wolniejszego tempa życia. W jej bliskim sąsiedztwie znajduję się Mazowiecki Park Krajobrazowy, który swymi lasami pokrywa ok 60% powierzchni dzielnicy tworząc tym samym korzystny mikroklimat, dzięki temu mieszkańcy dzielnicy Wesoła żyją dużo dłużej i są znacznie zdrowsi od mieszkańców innych dzielnic Warszawy. Jednocześnie jest to najczęściej wybierane miejsce przez mieszkańców do uprawiania sportu i rekreacji, aktywni biegacze oraz miłośnicy jazdy rowerem nie mogli wymarzyć sobie lepszego miejsca. Dużą atrakcją dla wielbicieli jazdy konnej jest teren znajdującego się tu Ośrodka Szkoleniowego Sportów Konnych i Rekreacji, gdzie mogą doskonalić swoje umiejętności a także corocznie organizowany jest dzielnicowy piknik. Ponad Wesoła oferuje mieszkańcom Aqua Park, fitness kluby oraz siłownie plenerowe a także korty tenisowe na terenie Ogniska Towarzystwa Krzewienia Kultury Fizycznej.

  W tej części Warszawy przeważa zabudowa jednorodzinna, gdzie ludzie zamieszkują z pokolenia na pokolenie. Ale wraz ze wzrostem zainteresowania osób chętnych tu zamieszkać, ze względu na walory dzielnicy (w przeważającej części to seniorzy i rodziny z dziećmi), zaczęły tu powstawać również nowoczesne inwestycje mieszkaniowe, zachęcające swymi stosunkowo niskimi cenami. A co za tym idzie również rozwój dzielnicy przebiega w ostatnim czasie proporcjonalnie do zwiększających się potrzeb, m. in. władze dzielnicy postawiły na rozbudowę sieci żłobków, przedszkoli i szkół a także modernizowanie dróg tak aby poprawić bezpieczeństwo mieszkańców. Osoby korzystające z samochodów i pracujące poza granicami dzielnicy muszą liczyć się z utrudnieniami w ruchu w godzinach szczytu, dlatego bardzo dobrą alternatywą dla mieszkańców jest podróż szybką koleją SKM oraz pociągami KM a także uzupełniającą siecią linii autobusowych, szczególnie ważną dla osób zamieszkujących część dzielnicy Stara Miłosna z uwagi na sporą odległość stacji kolejowej. Przez dzielnicę przebiega droga krajowa nr 2 oraz droga wojewódzka nr 631 Warszawa- Nowy Dwór Mazowiecki, ponad to do głównych ulic zalicza się Trakt Brzeski, ulicę Jana Pawła II, Al. Marszałka Józefa Piłsudskiego, Juliana Ursyna Niemcewicza, Bolesława Prusa i 1 Praskiego Pułku WP.

  Infrastruktura handlowo- usługowa jest na bardzo dobrym poziomie i zaspokaja w pełni potrzeby mieszkańców, mają oni do wyboru Galerię Wesoła z kilkunastoma sklepami, duże sieciowe sklepy oraz małe osiedlowe sklepiki. Wielu korzysta z bazaru znajdującego się w sąsiadującym Sulejówku, gdzie mogą zaopatrzyć się w produkty od podwarszawskich rolników i przetwórców. Usługi medyczne oferowane w dzielnicy są na zadowalającym poziomie, Samodzielny Zespół Publiczny Zakładów Lecznictwa Otwartego oferuje 3 przychodnie rejonowe, gdzie przyjmują również lekarze specjaliści a w razie konieczności skorzystać można również z pomocy w kilku przychodniach prywatnych. Dzielnica nie posiada na swoim terenie szpitala, natomiast w sąsiadującym Wawrze znajduje się Centrum Zdrowia Dziecka w Międzylesiu oraz najbliższe placówki tj. Centralny Szpital MON przy Szaserów, Szpital Grochowski i Szpital Praski.

  Pomimo peryferyjnego położenia w dzielnicy funkcjonuje tu kilka dobrych restauracji oraz sieciowe fast foody. W trakcie realizacji jest budowa dużej Galerii Handlowej Kolorowe Życie w pobliskiej gminie Wiązowna, gdzie planowane jest otwarcie kina typu multiplex, marketu, wielu butików i punktów usługowych oraz restauracji. Mieszkańcy Wesołej będą mogli jeszcze lepiej i swobodniej robić zakupy jak również pozwoli to uzupełnić pewne braki jak np. Kino.

Wilanów- jedna z 18 dzielnic Warszawy położona w lewobrzeżnej części miasta, na terenie o powierzchni 36,73 km2, zamieszkała przez 40 060 mieszkańców. Wilanów graniczy z Ursynowem, Mokotowem oraz przez Wisłę z Wawrem, ponad to z gminą Konstancin- Jeziorna. Dzielnica została podzielona na 8 obszarów:

• Wilanów Wysoki

• Wilanów Niski

• Wilanów Królewski

• Błonia Wilanowskie

• Powsinek

• Zawady

• Kępa Zawadowska

• Powsin

  Wilanów kojarzony głównie z najważniejszym zabytkiem tej dzielnicy, Pałacem w Wilanowie, gdzie niegdyś zamieszkiwał Jan III Sobieski jest również atrakcyjnym miejscem do zamieszkania. Na terenie Błoni Wilanowskich usytuowane jest nowoczesne osiedlem mieszkaniowe zwane Miasteczkiem Wilanów, które w dalszym ciągu się rozbudowuje i powiększa o kolejne inwestycję mieszkaniowe oraz stref publicznych. Dzielnica ta jest rekomendowana dla osób ceniących sobie komfort, nowoczesny styl oraz osób wybierających chętniej samochód jako środek transportu. Niestety komunikacja miejska nie jest zaletą tego miejsca. W danej chwili mieszkańcy mają do dyspozycji komunikację autobusową, ale z czasem planuje się tu również linię tramwajową a także w budowie jest Południowa Obwodnica Warszawy, która znacząco ułatwi życie mieszkańcom. Głównymi ulicami Wilanowa są ulice Sobieskiego i Powsińska łączące dzielnicę z Centrum Warszawy, Aleja Wilanowska prowadząca na Mokotów a także ul. Przyczółkowa biegnąca wzdłuż Wisły przez całą dzielnicę i będąca częścią drogi wojewódzkiej nr. 724. Ponadto istotnymi ulicami dla Miasteczka Wilanów są ulica Vogla łącząca je z obszarem Starego Wilanowa oraz ulicą Powsińską a także jego główna ulica Aleja Rzeczpospolitej.

  Wszelkie niedogodności związane z komunikacją i niezbyt dobrze rozwiniętą infrastrukturą rekompensują mieszkańcom przepiękne tery zielone za pewne będące niewątpliwą zaletą tej dzielnicy. Na terenie o powierzchni 6346 ha znajduję się rezerwat przyrody Morysin z lasem łęgowym i olszowym, kolejnym jest Park Natoliński, gdzie również znajduję się rezerwat przyrody a także znajdujący się w sąsiedztwie Las Kabacki idealne miejsce do spacerów, joggingu oraz wycieczek rowerowych. Mieszkańcy lubiący spędzać weekendy na świeżym powietrzu wybierają Park Kultury Powsin z siłowniami plenerowymi, basenem, tężnią solankową oraz licznymi restauracjami i kawiarniami oraz przepiękny Ogród Botaniczny. Reasumując jest to wymarzone miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, dla rodzin z małymi dziećmi ze względu na dużą ilość placów zabaw i kawiarni oferujących zajęcia dla najmłodszych a także właścicieli czworonogów.

Włochy- 7 pod względem wielkości dzielnica Warszawy położona w lewobrzeżnej części miasta, jej powierzchnia wynosi 28,63 km2 oraz zamieszkuje tu 42 862 mieszkańców. Włochy podzielone są na 8 części:

• Nowe Włoch

• Stare Włochy

• Salomea

• Raków

• Opacz Wielka

• Okęcie

• Załuski

• Paluch

  Włochy sąsiadują z 6 dzielnicami oraz dwiema gminami podmiejskimi. Bezpośrednio od południa graniczą z powiatem pruszkowskim oraz Ursynowem, jednocześnie stanowiąc południową granicę Warszawy, od północy z Bemowem i Wolą od wschodu z Ochotą i Mokotowem a zachodnia część dzielnicy sąsiaduje z Ursusem.

  Najlepiej wszystkim znaną częścią tej dzielnicy jest Okęcie z największym portem lotniczym Lotnisko Chopina i główną bazą Polskich Linii Lotniczych LOT. Dzielnica ta podobnie jak sąsiadujący z nią Ursus cieszy się obecnie dużym zainteresowaniem zarówno inwestorów, czego wynikiem są nowo powstające atrakcyjne inwestycje mieszkaniowe oraz zainteresowaniem młodych rodzin z dziećmi, wybierających tą dzielnicę jako najbardziej atrakcyjną pod względem zamieszkania. We Włochach dostępnych jest stosunkowo dużo miejsc pracy, mają na to wpływ między innymi port lotniczy oraz liczne biurowce. Dużym plusem jest doskonała komunikacja miejska pozwalająca na szybkie połączenie z Centrum stolicy oraz bliskość ważnych tras. Najszybszym środkiem komunikacji jest zdecydowanie Szybka Kolej Miejska SKM oraz pociągi Kolei Mazowieckich, podróż trwa ok. 20 minut do ścisłego centrum Warszawy, ale również sieć linii tramwajowych i trasy autobusowe dobrze spełniają swoją rolę. Przez Włochy przebiegają dwie drogi wyjazdowe z Warszawy: Aleja Krakowska oraz Aleje Jerozolimskie, znaczące są również ulica Nowolazurowa oraz Południowa Obwodnica Warszawy S2.

  Na terenie dzielnicy nie brakuję parków i terenów zielonych, jednym z ważniejszych jest Park Kombatantów z zabytkowym Płacykiem Koelichenów gdzie obecnie mieści się biblioteka publiczna a jego historia sięga XVIII, kolejnym wartym uwagi jest Park ze Stawami Cietrzewia z placem zabaw dla dzieci oraz siłownią plenerową a także odwiedzający mają możliwość spotkać tu wiele gatunków ptaków i płazów. Niewątpliwie atrakcyjny jest spacer alejami pomnikowymi, przy których rosną drzewa będące pod ochroną. Dla osób lubiących aktywności fizyczną dostępnych jest kilka godnych uwagi miejsc tj. Park sportowo- rekreacyjny, Ośrodek Sportu i Rekreacji i inne. A i Miłośnicy wydarzeń kulturalnych odnajdą we Włochach zadowalająca ofertę, pomimo braku większych obiektów kulturalnych.

  Dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa z odpowiednio wyposażonymi sklepami i lokalami usługowymi, których oferta zadowoli nawet tych najbardziej wymagających, pozwala na swobodne i komfortowe życie codzienne, nie bez znaczenia jest również wysoki poziom oferty edukacyjnej a także zaspokajające potrzeby mieszkańców usługi medyczne.