Znajdź mieszkanie

Mieszkanie na wynajem

Wynajem mieszkania jest powszechną i opłacalną praktyką, na którą decyduje się coraz więcej właścicieli nowych mieszkań w Warszawie. Przede wszystkim dlatego, że wynajmowanie nieruchomości pozwala nam otrzymywać stałe źródło dochodu, a przy tym mieć pewność, że nasze mieszkanie jest w dobrych rękach i nie niszczeje – oczywiście pod warunkiem, że odpowiednio wybraliśmy wynajmującego. Czym kierować się przy wyborze lokatorów i na co zwrócić uwagę?

Przeznaczenie mieszkania na wynajem to, zdaje się, coraz popularniejszy sposób na sprawdzoną inwestycję. Rynek wynajmu nowych mieszkań w Warszawie kwitnie w najlepsze i nic nie wskazuje na to, aby w najbliższych kilkunastu latach sytuacjach miała ulec zmianie. Przed zdecydowaniem się jednak na wynajęcie mieszkania, warto dowiedzieć się więcej o tym, jakie obowiązki przepisy prawa nakładają nie tylko na nas jako wynajmujących, ale także na przyszłych najemców, którzy podpiszą z nami umowę najmu nowego mieszkania w Warszawie.

Stając przed wyzwaniem urządzenia mieszkania na wynajem, możemy napotkać wiele wątpliwości. W końcu jak zaaranżować przestrzeń w taki sposób, aby wpisała się w gusta możliwie jak największej liczby potencjalnych wynajmujących? Jeśli nie wiemy na jaką kolorystykę postawić, to spróbujmy przyjrzeć się klasycznym odcieniom. Beże, szarości, odcienie kremowego i złamana biel to zdecydowanie polecane przez nas kolory.

Możliwości aranżacyjnych nowego mieszkania dzisiaj nie brakuje. Ogrom inspiracji, szeroki wybór asortymentu potrzebnego do urządzania mieszkania, różnorodność dostępnych produktów – wszystko to sprawia, że możemy poczuć się nieco zdezorientowani. Jak bowiem atrakcyjnie urządzić nowe mieszkanie w Warszawie, nie nadszarpując przy tym domowego budżetu? Warto postawić na sprawdzone rozwiązania, które pozwolą nam wykreować przestrzeń, w której zamieszkać będzie chciał każdy.

Inwestując w zakup mieszkania na wynajem, warto mieć świadomość tego, że koszty jego wynajmu zależą nie tylko od lokalizacji i powierzchni mieszkania, ale także od jego standardu. To, w jaki sposób urządzimy nowe mieszkanie na wynajem, będzie wpływało na cenę, jakiej będziemy mogli oczekiwać. Bez względu na budżet, jakim dysponujemy, warto zapewnić wynajmującym maksymalne udogodnienia i urządzić funkcjonalną i przytulną przestrzeń, w której poczują się jak w domu.

Decydując się na wynajem mieszkania, warto zdecydować, czy chcemy wynająć je puste czy też z wyposażeniem. Wszystko zależy oczywiście od tego, czy oferowane przez nas mieszkanie jest już urządzone, czy też kupiliśmy je w stanie deweloperskim i stoimy przed wyborem co dalej. Każde rozwiązanie ma swoje wady i zalety, więc warto wybrać takie, które będzie dla nas najwygodniejsze. 

Urządzenie mieszkania na wynajem powinno być odpowiednio przemyślane. Od oferowanego przez nas standardu będzie w końcu zależała cena wynajmu. Im więcej chcemy za daną nieruchomość otrzymać, tym więcej pracy musimy włożyć w aranżację wynajmowanego mieszkania. Ma być komfortowo, praktycznie i estetycznie.

Koszty wynajmu mieszkania zależą nie tylko od jego uwarunkowania, ale także od wysokości opłat i preferencji samego właściciela.  Zazwyczaj w cenę najmu wliczone wliczony jest już czynsz oraz dodatkowe opłaty. Przed zawarciem umowy warto upewnić się, ile wynoszą prognozowane rachunki za wodą i prąd oraz czy istnieją koszty dodatkowe.

Kupienie nieruchomości pod wynajem to znakomita inwestycja finansowa. Wartość mieszkań w Warszawie i okolicach nieustannie rośnie, więc decydując się na zakup mieszkania pod wynajem możemy być pewni, że na zainwestowanych środkach z pewnością nie stracimy.

Ico Adres Warszawa

Biuro sprzedaży Warszawa
ul. Białołęcka 259
03-253 Warszawa
wt-pt: 9.00-17.00
sobota 10.00-15.00  
w dniach 19-23 kwietnia 2019 nasze Biura będą Nieczynne,
Życzymy Wesołych Świąt

Ico adres Pruszków

Biuro sprzedaży Pruszków
ul. Mechaników 1
05-820 Pruszków
wt-pt: 9.00-17.00
sobota 10.00-15.00
w dniach 19-23 kwietnia 2019 nasze Biura będą Nieczynne,
Życzymy Wesołych Świąt

Ico Telefon

NOWE MIASTO PRUSZKÓW

500 130 590

Ico Telefon

FUTURE GARDENS

690 080 402

Ico Mail

Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie obsługi JavaScript.

Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie obsługi JavaScript.

Deweloper Jankowski Pulchny Górczak

Grupa Jankowski Pulchny Górczak
Jesteśmy firmą deweloperską, która działa na rynku nieruchomości od 1998 roku.
Obecnie realizujemy inwestycje mieszkaniowe:
mieszkania Pruszków
mieszkania Warszawa

Zakup nowego mieszkania w Warszawie, czy w Pruszkowie to idealna inwestycja w przyszłość.
Przekonaj się sam!

 

  • Grupa Jankowski Pulchny Górczak

    Grupa Jankowski Pulchny Górczak

Logo Innowacyjnagospodarka
Logo Parp
Logo Ue

POLITYKA PRYWATNOŚCI

  1. Ochrona danych osobowych

Informacja o przetwarzaniu danych osobowych na podstawie rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólnego rozporządzenia
o ochronie) Dz.U. UE.L. 2016.119.1 (dalej: RODO).

Administratorem danych osobowych jest spółka Jankowski Pulchny Sp. z o.o. z siedzibą  
w Warszawie przy ul. Białołęckiej 259 oraz Spółki z grupy Jankowski Pulchny Górczak powiązane osobowo lub kapitałowo.

Administrator oraz Spółki z grupy Jankowski Pulchny Górczak, dochowują szczególnej staranności
w celu zapewnienia poufności i rozliczalności danych osobowych oraz dostępności ich dla osób upoważnionych. Dane te są wykorzystywane przede wszystkim do celów związanych z wykonaniem zawartej z nami umowy, świadczenia i optymalizacji usług oraz w celach technicznych, związanych
z administracją serwerami. Dane osobowe użytkowników podlegają szczególnej ochronie
i są wykorzystane tylko w takim zakresie w jakim Państwo wyrazili zgodę.

Podanie danych osobowych ma charakter dobrowolny. Konsekwencją niepodania tych danych będzie brak możliwości przetwarzania Pani/Pana danych osobowych w celu marketingu bezpośredniego produktów i usług lub wykonania zawartej z nami umowy.

W sprawach związanych z ochroną danych osobowych może się Państwo  skontaktować
z Administratorem za pośrednictwem poczty elektronicznej:  rodo@janpul.pl   lub listownie: 03-253 Warszawa, ul. Białołęcka 259 z dopiskiem „RODO”.

Zgodnie z obowiązującym prawem Państwa dane możemy przekazywać podmiotom przetwarzającym je na zlecenie Administratora lub spółek z grupy Jankowski Pulchny Górczak, zgodnie z treścią podpisanej przez Panią/a zgody na przetwarzanie danych osobowych.

 

Przysługuje Państwu prawo dostępu do danych, sprostowania, usunięcia lub ograniczenia ich przetwarzania. Mogą Państwo także wycofać zgodę na przetwarzanie danych osobowych lub zgłosić sprzeciw. Wycofać zgodę na przetwarzanie danych osobowych mogą Państwo poprzez wysłanie maila na adres: wypisz@janpul.pl lub listownie: 03-253 Warszawa, ul. Białołęcka 259 z dopiskiem „RODO”.

 

Odbiorcami Państwa danych osobowych mogą być m.in:

* pracownicy i współpracownicy Administratora i Spółek z grupy Jankowski Pulchny Górczak,

* podmioty prowadzące portale internetowe, które prezentują oferty sprzedaży nieruchomości (jeżeli Państwa zgoda została zebrana za ich pośrednictwem),

* podmioty świadczące usługi na rzecz Administratora lub Spółek z grupy Jankowski Pulchny Górczak, w szczególności usługi informatyczne, marketingowe
i telekomunikacyjne, którym Administrator lub Spółki z grupy Jankowski Pulchny Górczak, powierzy przetwarzanie danych osobowych,

* pośrednicy nieruchomości (jeżeli Państwa zgoda została zebrana za ich pośrednictwem)

Państwa dane osobowe będą wykorzystywane (przetwarzane) przede wszystkim do celów związanych z wykonaniem zawartej z nami umowy, świadczenia i optymalizacji usług, w celach technicznych, związanych z administracją serwerami, w tym na potrzeby bieżącego kontaktu, w celach marketingowych, analitycznych i statystycznych. Dane osobowe użytkowników podlegają szczególnej ochronie i są wykorzystane tylko w takim zakresie w jakim Państwo wyrazili zgodę.                

                                                                                                                              

Skorzystanie z  prawa cofnięcia zgody nie ma wpływu na przetwarzanie, które miało miejsce do momentu wycofania zgody. Cofnięcie zgody na przetwarzanie danych osobowych
w konkretnych przypadkach może mieć wpływ na możliwość dalszego wykonania umowy.

 

Mają Państwo prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Generalny Inspektor Ochrony Danych Osobowych, jeśli uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych przez spółkę Jankowski Pulchny sp. z o.o. narusza przepisy Rozporządzenia.

Administrator danych osobowych nie przekazuje ich do krajów trzecich ani organizacji międzynarodowych.

 

  1. Informacja o plikach cookies.

Serwis korzysta z plików cookies.

Pliki cookies (tzw. „ciasteczka”) stanowią dane informatyczne, w szczególności pliki tekstowe, które przechowywane są w urządzeniu końcowym Użytkownika Serwisu i przeznaczone są do korzystania ze stron internetowych Serwisu. Pliki tego rodzaju zazwyczaj zawierają nazwę strony internetowej, z której pochodzą, czas przechowywania ich na urządzeniu końcowym oraz unikalny numer.

Podmiotem zamieszczającym na urządzeniu końcowym Użytkownika Serwisu pliki cookies oraz uzyskującym do nich dostęp jest Operator Serwisu lub podmioty z nim współpracujące.

Pliki cookies wykorzystywane są w następujących celach:

* tworzenia statystyk, które pomagają zrozumieć, w jaki sposób Użytkownicy Serwisu korzystają ze stron internetowych, co umożliwia ulepszanie ich struktury i zawartości;

* utrzymanie sesji Użytkownika Serwisu (po zalogowaniu), dzięki której Użytkownik nie musi na każdej podstronie Serwisu ponownie wpisywać loginu i hasła;

* w celu zapamiętania składu koszyka użytkownika na stronie

* określania profilu użytkownika w celu wyświetlania mu dopasowanych materiałów w sieciach reklamowych, w szczególności sieci Google

W ramach Serwisu stosowane są dwa zasadnicze rodzaje plików cookies: „sesyjne” (session cookies) oraz „stałe” (persistent cookies). Cookies „sesyjne” są plikami tymczasowymi, które przechowywane są w urządzeniu końcowym Użytkownika do czasu wylogowania, opuszczenia strony internetowej lub wyłączenia oprogramowania (przeglądarki internetowej). „Stałe” pliki cookies przechowywane są w urządzeniu końcowym Użytkownika przez czas określony w parametrach plików cookies lub do czasu ich usunięcia przez Użytkownika.

Oprogramowanie do przeglądania stron internetowych (przeglądarka internetowa) zazwyczaj domyślnie dopuszcza przechowywanie plików cookies w urządzeniu końcowym Użytkownika. Użytkownicy Serwisu mogą dokonać zmiany ustawień w tym zakresie. Przeglądarka internetowa umożliwia usunięcie plików cookies. Możliwe jest także automatyczne blokowanie plików cookies Szczegółowe informacje na ten temat zawiera pomoc lub dokumentacja przeglądarki internetowej.

Ograniczenia stosowania plików cookies mogą wpłynąć na niektóre funkcjonalności dostępne na stronach internetowych Serwisu.

Pliki cookies zamieszczane w urządzeniu końcowym Użytkownika Serwisu i wykorzystywane mogą być również przez współpracujących z operatorem Serwisu reklamodawców oraz partnerów, a także operatorów płatności.

Zalecamy przeczytanie polityki ochrony prywatności tych firm, aby poznać zasady korzystania z plików cookie wykorzystywane w statystykach: Polityka ochrony prywatności Google Analytics

Pliki cookie mogą być wykorzystane przez sieci reklamowe, w szczególności sieć Google, do wyświetlenia reklam dopasowanych do sposobu, w jaki użytkownik korzysta z Serwisu. W tym celu mogą zachować informację o ścieżce nawigacji użytkownika lub czasie pozostawania na danej stronie.

  1. Logi serwera.

Zbieramy informacje dotyczące korzystania z Serwisów przez jego użytkowników oraz ich adresy IP w oparciu o analizę logów dostępowych. Informacje te wykorzystujemy w diagnozowaniu problemów związanych z pracą serwera, analizą ewentualnych naruszeń bezpieczeństwa oraz w zarządzaniu stroną WWW. Adres IP jest wykorzystywany przez nas nadto w celach statystycznych, tj. do gromadzenia i analizy danych demograficznych osób odwiedzających witrynę (np. informacji o regionie, z którego nastąpiło połączenie). Na podstawie uzyskanych w podany wyżej sposób informacji w szczególnych przypadkach sporządzane są zbiorcze, ogólne zestawienia statystyczne, ujawniane osobom trzecim, współpracującym z nami. Obejmują one zwykle informacje o oglądalności serwisu. Zestawienia te nie zawierają jednak, co podkreślamy, żadnych danych pozwalających na identyfikację (określenie tożsamości) danego użytkownika Serwisu.

Informujemy jednocześnie, że możemy zostać zobowiązani do ujawnienia informacji dotyczących numeru IP danego użytkownika Serwisu na żądanie uprawnionych do tego - w oparciu obowiązujące przepisy prawne - organów państwa w związku z prowadzonymi przez nie postępowaniami.

  1.  Udostępnienie i powierzenie przetwarzania danych.

Dane podlegają udostępnieniu podmiotom zewnętrznym wyłącznie w granicach prawnie dozwolonych.

Dane umożliwiające identyfikację osoby fizycznej są udostępniane wyłączenie za zgodą tej osoby.

Operator może mieć obowiązek udzielania informacji zebranych przez Serwis upoważnionym organom na podstawie zgodnych z prawem żądań w zakresie wynikającym z żądania.

  1.  Zarządzanie plikami cookies – jak w praktyce wyrażać i cofać zgodę?

Jeśli użytkownik nie chce otrzymywać plików cookies, może zmienić ustawienia przeglądarki. Zastrzegamy, że wyłączenie obsługi plików cookies niezbędnych dla procesów uwierzytelniania, bezpieczeństwa, utrzymania preferencji użytkownika może utrudnić, a w skrajnych przypadkach może uniemożliwić korzystanie ze stron www

  1. Czy i kiedy możliwe są zmiany niniejszej Polityki Prywatności?

Zobowiązujemy się do regularnego przeglądu niniejszej Polityki prywatności i jej zmiany w sytuacji, gdy okaże się to niezbędne lub pożądane z uwagi na: nowe przepisy prawa, nowe wytyczne organów odpowiedzialnych za nadzór nad procesami ochrony danych osobowych, najlepsze praktyki stosowane w obszarze ochrony danych osobowych (Kodeksy dobrych praktyk, jeśli WKP będzie związana takimi Kodeksami, o czym wówczas będziemy informować). Zastrzegamy również możliwość zmiany niniejszej Polityki Prywatności w przypadku zmian technologii, przy wykorzystaniu której przetwarzamy dane osobowe (o ile zmiana jej wpływa na brzmienie niniejszego dokumentu), a także w razie zmiany sposobów, celów lub podstaw prawnych przetwarzania przez nas danych osobowych.

Ostatnia aktualizacja niniejszego dokumentu miała miejsce dnia 17.05.2018 r.